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Découvrez ce terrain exceptionnel avec vue panoramique sur la côte portugaise.
4 Dossiers d'Investissement au Portugal
Parque de Merendas, Serra do Bouro
Découvrir le projetUn projet éco-touristique unique au cœur du Portugal, alliant développement durable et potentiel touristique exceptionnel.
Vue panoramique imprenable sur la côte portugaise, point de vue touristique reconnu entre Foz do Arelho et São Martinho do Porto.
Projets éco-responsables valorisés par les autorités locales et les touristes, avec un faible impact environnemental.
Volonté locale de dynamisation et d'attractivité touristique. Groupes étrangers rachètent déjà des terrains avec cette vision.
Quatre dossiers complémentaires pour maximiser le potentiel du terrain selon vos objectifs et capacités.
Hébergement insolite avec bulles transparentes ou constructions bois écologiques, intégrées harmonieusement dans le paysage.
Restauration légère et boissons avec terrasses panoramiques vue mer, valorisant la production locale du terrain.
Camionnette Airstream vintage transformée en cuisine ambulante. Concept mobile permettant de s'adapter aux événements.
Rénovation complète de la maisonnette pour usage personnel ou location saisonnière. Porte de sortie permettant de limiter la casse.
Découvrez ce terrain exceptionnel avec vue panoramique sur la côte portugaise.
Un emplacement stratégique entre deux stations balnéaires prisées du littoral portugais.
Le terrain est situé à proximité immédiate du Parque de Merendas, un point de vue touristique reconocido offrant une vue exceptionnelle sur la côte Atlantique. Cette zone ultra-touristique bénéficie d'un flux permanent de visiteurs toute l'année.
Tableau comparatif des 4 projets avec indicateurs clés.
| Critère | Éco-hôtel | Snack | Food truck | Résidence |
|---|---|---|---|---|
| Valorisation | 1 000 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 200 000 € |
| Coût de base (commun) | 183 790 € | 183 790 € | 183 790 € | 183 790 € |
| Équipements spécifiques | 243 440 € | 91 720 € | 137 720 € | 0 € |
| INVESTISSEMENT TOTAL | 427 230 € | 275 510 € | 321 510 € | 183 790 € |
| Délai autorisations | 18 mois | 18 mois | 18 mois | 18 mois |
| Délai réalisation | 12 mois | 9 mois | 9 mois | - |
| Bénéfice net | 572 770 € | 224 490 € | 178 490 € | 16 210 € |
| Retour sur investissement | 134% | 82% | 56% | 9% |
Note : Les coûts de base (terrain, études, viabilisation, salaires pendant autorisations) sont partagés entre les 4 projets. La Résidence représente l'investissement minimal sans équipements spécifiques supplémentaires - porte de sortie en cas d'échec des autres projets.
Intéressé par ce projet ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ce terrain représente une opportunité d'investissement unique au Portugal. L'aspect écologique répond aux tendances actuelles du tourisme durable et bénéficie du soutien des collectivités locales.